CONTEXTE

La consultation concerne deux structures : le Camping « Les Muriers » et le « Campotel ».

1 - Le « Campotel » est situé à l’entrée des gorges de l’Hérault, entre le Thaurac (Grotte des demoiselles) et le rocher de Saint Micisse. Il se compose d’un bâtiment en pierres et d’extérieurs aménagés.

• -  La bâtisse est une ancienne cave coopérative comprenant 12 logements pour une capacité totale de 50 personnes. Il y a 10 gîtes de 4 personnes et 2 gîtes de 5 personnes chacun équipés de couchages, d’une salle d’eau, de sanitaires et d’un coin cuisine. Puis une salle commune avec une cheminée.

• -  Les extérieurs comprennent un parking, un local toilettes, un jardin avec barbecue et un accès direct à la rivière pour se baigner ou pêcher.

  Il propose aussi d’autres activités de pleine nature : canoës-kayaks, randonnées (pédestre et cycliste),spéléo...

  La Commune est propriétaire de l'ensemble du site depuis plus de 40 ans. Cette structure a d’abord été gérée en régie directe. Ensuite, elle a fait l’objet d’une convention de délégation de service public sous forme d’affermage le 1er juin 2000. Aujourd’hui, la délégation est détenue par le groupe Vacance Evasion jusqu'au 31 décembre 2013.

  2 – Le camping « Les Muriers » est un endroit ombragé, à proximité du village, à 200 mètres du fleuve Hérault et d'une base de canoë. La mer et la montagne se trouvent à moins d’une heure de route. Il se compose de 78 emplacements pouvant accueillir tentes et caravanes. Il offre divers services comme un boulodrome, des bornes électriques, des sanitaires et un espace aménagé, couvert, pour jouer au ping-pong.

  Il accueille les groupes pour des stages sportifs, des séminaires et des évènements familiaux ainsi que des familles en vacances. Il est ouvert d’avril à octobre.

  La Commune est propriétaire de l'ensemble du site depuis plus de 40 ans. Il a été géré de la même manière que le Campotel.

  Le village présente un bon ancrage au niveau local et des potentialités pour permettre à ces structures de se développer. Cependant des points de fragilité existent :

• -  Le camping est classé en zone rouge du PPRI (Plan de Prévention des Risques Incendie) et il est soumis à des restrictions en ce qui concerne ses périodes d’ouverture. Le « Campotel » se trouve à proximité de la RD 986 qui est source de nuisances sonores en raison du passage des véhicules sur cette route.

• -  Les aménagements et bâtiments des deux structures sont anciens et nécessitent des travaux.

• -  La délégation de service public avec le gestionnaire arrive à échéance au 31 décembre 2013. Une nouvelle délégation de service public est prévue pour une courte durée afin de permettre l’installation d’un gestionnaire dans les conditions fixées par le Conseil Municipal dans sa séance du 13 décembre 2012.

 Expertise ATOUT FRANCE